В начале февраля 2020 года португальский парламент принял решение ограничить предоставление вида на проживание зарубежным инвесторам, которые приобрели недвижимое имущество в районах вдоль побережья.

Цели нововведений:

  •         уменьшения ажиотажа на рынке недвижимости столицы и Порту;
  •         увеличение потока инвестиций в малозаселенные регионы;
  •         открытие новых рабочих мест.

«Золотые визы» в указанных городах будут доступны только инвесторам, которые будут трудоустраивать португальцев. Новые правила не коснутся внутренних муниципалитетов, автономных районов Мадейры, Азорских островов. Порядок продления, приобретения ВНЖ для трудоустройства, обучения, объединения семьи останется неизменным.

В чем суть программы

Государственное правительство запустило Golden Residence Permit Program в 2012 году. Через некоторое время в связи с коррупционным скандалом программа была отменена и возобновлена в 2015-м. «Золотая виза» направлена прежде всего на привлечение зарубежных инвестиций в страну и доступна лишь обеспеченным людям.

Получить ВНЖ по указанной программе можно несколькими путями:

  1.       Открыть компанию на территории страны и трудоустроить от 10 резидентов. Если предприниматель не в состоянии предоставить рабочие места, инвестиции в бизнес должны составлять не менее €500 000.
  2.       Купить недвижимость на сумму €500 000 и не продавать ее на протяжении 5 лет.
  3.       Приобрести недвижимое имущество в историческом районе постройки старше 30 лет, требующее реконструкции, на сумму от €350 000.
  4.       Купить акции португальской фирмы стоимостью свыше €1 млн.
  5.       Вложить от €350 000 в научно-исследовательскую деятельность либо €350 000 в восстановление, сохранение культурного наследия.

Знание национального языка и постоянное проживание на территории государства необязательны.

Требования к иностранным инвесторам

  1.       Возраст старше 18 лет.
  2.       Отсутствие судимости.
  3.       Наличие медстраховки.
  4.       Пребывание в стране не менее 7 дней в году.
  5.       Произведение инвестиции — не из стран ЕС.

Чтобы получить «золотую визу» заявитель должен предъявить паспортные документы, справку о несудимости (с переводом на португальский и апостилем), страховой полис, доказать законность происхождения инвестируемых средств.

В канцелярии премьер-министра Португалии заявили, что ограничения не вступят в силу по крайней мере до 2021 года. Поэтому всем, кто желает получить ВНЖ, купив недвижимость в Лиссабоне или Порту, лучше всего совершить покупку в ближайшее время.